Перспективы рынка элитной недвижимости в России

Ранее, элитная недвижимость представлялась только в столице, однако в последние годы она стала активно строиться по всем крупным городам России. Специалисты строительной сферы утверждают, что в России в настоящее время лишь инвестирование в проекты загородных домов и элитной недвижимости является выгодным. Расходы, необходимые для строительства таких объектов, не просто полностью окупаются, но также приносят огромную прибыль. В то же время, расходы на реализацию объектов эконом- и бизнес-класса, могут превосходить доходность. Это связано со сложностями получения земельных участков под застройку и бюрократическими проблемами.

Отличительные черты жилых домов повышенной комфортности

Жилой дом повышенной комфортности – это не только роскошь и элегантность, но и ряд удобств и комфортных решений для его жителей. Такие дома обладают следующими особенностями:

• Расположены в благоустроенном районе с однородной застройкой, обеспечивающей минимальный уровень шума и пыли;
• Обладают удобной транспортной доступностью;
• Имеют комфортные архитектурно-планировочные решения, которые не только приятны для глаза, но и обеспечивают функциональность помещений;
• Располагают паркингом, что решает проблемы с поиском места для автомобиля;
• В таких домах контролируется доступ, что обеспечивает безопасность жителей;
• Для организации клининговых работ и обслуживания инженерных систем имеется эксплуатационная служба.

В жилых домах повышенной комфортности высота потолков обычно превышает 2,90 м, а метраж основных помещений значительно увеличен. Например, средняя площадь элитной трехкомнатной квартиры составляет около 160 кв.м., а двухкомнатной – от 80 до 100 кв.м. Конечно же, имеются и однокомнатные квартиры со свободной планировкой.

За последнее время уровень жизни покупателей премиального жилья значительно повысился, и вместе с ним растут их запросы к качеству жилья. К примеру, в апреле 2014 года средняя стоимость 1 кв. м элитной недвижимости составляла в Москве от $20 900 до $25 600, в то время как в регионах этот показатель был около $15 000 за кв.м.

Строительство инновационных домов на сегодняшний день является одной из наиболее динамично развивающихся отраслей на рынке недвижимости. Чем более эксклюзивен и роскошен проект, тем выше вероятность его успешной продажи.

Инновационные технологии, передовой дизайн и безопасность - все это элементы, которыми можно выделить проекты роскошных жилых домов. Однако современные проекты порой выходят за рамки привычного и граничат с научной фантастикой. Ведь будущее рынка элитной недвижимости уже наступило: наибольшую популярность на сегодняшний день имеют проекты Bosco Verticale в Милане, 56 Leonard Street в Нью-Йорке, вращающиеся небоскребы в Москве и Санкт-Петербурге.

Сегодня покупатели элитного жилья не просто рассматривают покупку красивой и просторной квартиры в хорошем доме с хорошими соседями, они хотят создать уникальное пространство для себя, своей семьи и гостей. Вокруг своих апартаментов они хотят организовать уникальную атмосферу и обеспечить максимально комфортные условия.

К сожалению, подобных проектов на сегодняшний момент в мире немного. Это позволяет гордиться тем, что на российском рынке недвижимости также есть разработки, соответствующие этому тренду.

ПСК Содружество

"ПСК Содружество" - это новый проект для тех, кто ценит комфорт и роскошь в жилье. Это российская разработка, которая превосходит другие смелые проекты элитных домов во многих параметрах. Здание состоит из уникальных многоуровневых жилых блоков - особняков, которые имеют инфраструктуру на своей территории. Каждой семье или отдельно живущему человеку предоставлены условия для проживания в многоэтажной застройке, которые сравнимы с проживанием в загородном особняке.

Каждому собственнику жилья доступна возможность заказа уникального архитектурно-планировочного решения по своему вкусу. Концепция включает круглогодичный ландшафтный участок с панорамным видом на город и доступом к городской инфраструктуре.

Ландшафтный участок обслуживается системами воздушного кондиционирования и автоматического полива. Эти условия позволяют обеспечить произрастание любых видов растений, включая самые экзотические, на территории участка. В отдельных апартаментах может быть создана любая географическая зона - от тропического леса до полярной тундры.

На ландшафтном участке могут быть оборудованы сауна или бассейн, обеспечивающие приватность пользования современными технологиями создания светопрозрачных конструкций и стеклопакетов фасадных ограждений.

Жизнь в "ПСК Содружество" напоминает пребывание в особняке или загородном доме. Каждый апартамент имеет индивидуальную встроенную поэтажную парковку, которая может вместить несколько автомобилей хозяев и гостей апартаментов. Специальные подъемные устройства позволяют быстро и безопасно осуществлять подъем/спуск автомобилей и производить комфортную и эффективную эвакуацию людей и материальных ценностей в случае чрезвычайных ситуаций.

На фасадах размещены дополнительные многофункциональные подъемные устройства, которые могут быть использованы коммунальными службами для ремонта и обслуживания здания, пожарными в ходе работ по пожаротушению, жильцами для подъема крупногабаритных грузов и мебели, а также работниками МЧС.

Эти неоспоримые преимущества концепции здания "ПСК Содружество" и новейшие технологии в строительстве позволят жильцам создать комфортные и безопасные условия для воспитания детей, общения с членами семьи и друзьями, занятий спортом, развлечений и релаксации.

Идея "ПСК Содружество" признана экспертами как конкурентоспособная по сравнению с известными отечественными и зарубежными аналогами. Этот проект предложил создание уникального микроклимата и ландшафтного дизайна для отдельного владельца апартаментов в практически любых климатических зонах. Жилые апартаменты "ПСК Содружество" предназначены для состоятельных покупателей, количество которых в нашей стране постоянно увеличивается. Много мегаполисов испытывают дефицит особняков с ландшафтными участками, расположенными в центральной или деловой части города. Элегантные виллы в курортных городах перестали удовлетворять запросы современных покупателей элитного жилья, которые хотят находиться в экологически чистой среде по своему вкусу круглый год.

Концепция здания "ПСК Содружество" может использоваться для проектирования и возведения не только жилых, но и общественных зданий: офисных, гостиничных, развлекательных центров, крупных ресторанов, физкультурно-оздоровительных и лечебно-санаторных учреждений.

ООО "ПСК "Содружество" совместно с правообладателями патентного актива приглашает инвесторов к взаимовыгодному сотрудничеству по реализации концепции многоэтажного жилого здания "ПСК Содружество". Создайте будущее здание уже сегодня!

Фото: freepik.com