Томский предприниматель восстановит «дом за рубль» на улице Яковлева

По итогам аукциона определился потенциальный арендатор двухэтажного здания по ул. Яковлева, 18 - объекта деревянного зодчества в Томске, входящего в перечень муниципального проекта «Дом за рубль».

Томский предприниматель Евгений Калугин оказался единственным участником, подавшим заявку на торги. В соответствии с действующим законодательством, ему будет предложено заключить договор на аренду дома по начальной аукционной цене – около 57,5 тыс. рублей.

Двухэтажный деревянный дом на ул. Яковлева, 18 общей площадью 160,4 кв. м построен в первой трети XX века. Нежилое здание находится в неудовлетворительном техническом состоянии, требует проведения капитального ремонта. Является объектом фоновой исторической застройки, включён в перечень объектов деревянного зодчества, в отношении которых установлен особый правовой режим, предусматривающий сохранение историко-архитектурного облика при проведении ремонтных работ.

Дом на ул. Яковлева является 45-м объектом, взятым в аренду в рамках проекта, и десятым с начала 2023 года.

Евгений Геннадьевич Калугин является однофамильцем другого томского предпринимателя, первопроходца проекта «Дом за рубль» Евгения Сергеевича Калугина, на счету которого четыре восстановленных деревянных дома.

Напомним, муниципальный проект «Дом за рубль» предполагает передачу объектов в аренду на 49 лет на льготных условиях. От арендаторов-инвесторов требуется восстановить дома согласно техническому заданию в течение шести лет со дня подписания договора аренды. После заключения договора арендатор платит 100% размера арендной платы, определившейся по результатам торгов за объект; но при этом в течение двух лет пользуется льготной арендной платой за земельный участок (0,001% от кадастровой стоимости земельного участка). После разработки и согласования проектной документации стоимость аренды здания сокращается до 10%, а льгота по земле продлевается ещё на 3 года. По итогам выполнения ремонтных работ и сдачи объекта льготы по земле продлеваются на весь оставшийся срок аренды, а за здание устанавливается оплата – 1 рубль в год.

#Домзарубль