Томская домостроительная компания представила сенаторам проект нового жилого района «Южные Ворота‑2»

В ходе рабочей поездки в Томскую область делегация Совета Федерации посетила мегарайон Южные Ворота.

Томская домостроительная компания представила сенаторам масштабный инвестиционный проект «Южные Ворота». ТДСК реализует его с 2015 года в два этапа.

Строительство Южных Ворот‑1 выполнено на 80  %. Общий объем инвестиций к моменту завершения строительства в 2024 году составит более 30 млрд рублей. На сегодняшний день освоено более 22 млрд рублей, из них 19,5 млрд рублей — инвестиции застройщика. Построено 33 жилых дома — 7600 квартир общей площадью 392 тыс. кв. метров. Всего здесь будет 42 дома общей площадью 551 тыс. кв. метров — 9890 квартир для 17-18 тысяч жителей.

Бюджетное финансирование в сумме 2,6 млрд рублей было направлено на строительство социальных объектов: общеобразовательной школы «Интеграция» на 1100 учеников в одну смену и трех детских садов на 465 мест, врачебной амбулатории для детей и взрослых. Весной 2023 года началось строительство поликлиники на 400 посещений в смену, стоимость контракта — 1,125 млрд рублей.

Второй этап проекта рассчитан на строительство 671,5 тыс. кв. метров жилья на 19 тысяч человек. Еще 80 тыс. кв. метров займут социально-бытовые объекты: две школы на 2200 учеников в одну смену, шесть детских садов на 1100 мест, медицинские учреждения, спортивные объекты и магазины. Особенностью Южных Ворот‑2 станут дворы без машин, сквозной пешеходный бульвар протяженностью 1300 метров и высокая плотность зеленых насаждений.

Объем инвестиций в проект «Южные Ворота–2» оценивается в общую сумму от 60 до 70 млрд рублей. Томская домостроительная компания предлагает построить жилой район через механизм комплексного развития территории, включенный несколько лет назад в градостроительный кодекс, и готова начать строительство в 2024 году.

«Задача нашего выездного комитета — оценить проекты, которые сегодня реализуются или будут реализовываться в Томской области, перед тем, как выходить на обсуждение в Совете Федерации и итоговые документы. Документ должен быть взвешенный, понятный и просчитанный. То, что мы увидели сейчас - проект очень интересный и перспективный»,— сказал Андрей Шевченко по итогам посещения строительной площадки Томской домостроительной компании.