Территорию промпредприятия в центре Томска отдадут под жилищное строительство

Земельный участок площадью около 4,7 га по адресу Войкова, 51, планируется перевести под общественно-жилую застройку.

На данной территории, ограниченной улицами Пролетарская, Войкова и переулками Дербышевский и Баранчуковский, ранее находился Томский завод измерительной аппаратуры, который прекратил свою работу. Собственник земельного участка рассматривает вопрос о сносе капитальных объектов и планирует построить на этой территории жилищный комплекс жилой площадью около 14 тыс. кв. метров. Для реализации проекта собственник обратился в городскую комиссию по землепользованию и застройке, куда входят представители администрации города, депутаты думы Томска и профильные эксперты – архитекторы, экологи и др. специалисты, с просьбой перевести территорию промышленного назначения (П-3) в территорию общественно-жилого назначения (ОЖ).

Накануне рассмотрения вопроса была проведена инвентаризация смежно-расположенных территорий и объектов на предмет наличия образовательных и медицинских учреждений. Анализ показал, что территория не перегружена жилыми домами, что позволяет разместить здесь жилой комплекс: неподалеку расположены три здания школы (№№ 2, 16 и 45), четыре корпуса детских сада (№№71, 92, 46) и две поликлиники (№3 и НИИ Курортологии). Кроме того, в перспективе территорию школы № 45 можно существенно увеличить путем присоединения дополнительного земельного участка и провести реконструкцию здания.

Члены комиссии согласовали обращение, т.к. данное решение в целом соответствует градостроительной политике по выводу промышленных предприятий с территории центра города и размещения объектов жилой недвижимости, а также реализации в Томске федерального проекта «Жилье и городская среда». Для внесения изменений в генеральный план Томска и правила землепользования и застройки решение предстоит обсудить на публичных слушаниях и утвердить на одном из ближайших заседаниях думы г. Томска.