О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
С 01.10.2023 вступил в силу федеральный закон от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который регулирует, в том числе,
С 01.10.2023 вступил в силу федеральный закон от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который регулирует, в том числе, существующие гаражные кооперативы, устанавливает порядок управления общим имуществом, проведения общих собраний и уплаты членских взносов.
Указанный закон регулирует статус гаражных комплексов и территорий гаражного назначения, при этом его действие не распространяется на многоквартирные дома и земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников помещений в доме; гаражи, которые являются вспомогательными объектами по отношению к индивидуальным жилым домам и дачам, объектам производственного или коммерческого назначения; объекты государственного сектора и транспортных организаций, некапитальные объекты и парковочные места.
Данный закон определяет статус общего имущества территории гаражного назначения и гаражных комплексов, порядок и способы управления общим имуществом (прямое управление собственниками, организация товарищества собственников недвижимости, привлечение управляющей организации), виды членских взносов товарищества собственников недвижимости и направления их расходования.
Также предусмотрены изменения для существующих кооперативов и их членов.
В частности, член кооператива, полностью уплативший паевой взнос, вместе с правом собственности на гараж получает долю в праве собственности на общее имущество.
Членские взносы вносят исключительно на расчетный счет товарищества не чаще 1 раза в месяц. Размер взносов устанавливают с учетом приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования, которые утверждаются общим собранием членов товарищества.
Кроме того, законом предусмотрена возможность для члена товарищества выхода из него, сохраняя при этом право собственности на гараж или машино-место. Права и обязанности собственников, которые не вступили в товарищество или вышли из него, урегулированы отдельной статьей данного закона.
Городской прокурор
старший советник юстиции А.А. Жохов
Последние новости
Прокуратура Тегульдетского района Томской области в судебном порядке потребовала от челябинца, помогавшего кибермошенникам, возместить причиненный их жертве ущерб
Прокуратура Тегульдетского района Томской области осуществляет надзор за расследованием уголовного дела, возбужденного по ч. 4 ст.
Прокуратура г. Стрежевого Томской области через суд потребовала возместить местной жительнице денежные средства, затраченные на покупку льготного лекарства
Прокуратура г. Стрежевого Томской области провела проверку по обращению 52-летней местной жительницы о нарушении ее прав на льготное лекарственное обеспечение.
В Каргасокском районе Томской области благодаря вмешательству прокуратуры теплоснабжающее предприятие погасило долги по заработной плате и по исполненным контрактам в общей сумме б
Прокуратура Каргасокского района Томской области на постоянной основе осуществляет надзор за исполнением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Оглашен приговор по уголовному делу в отношении жительницы Колпашевского района Томской области, поджегшей на почве ревности дом, в котором находился ее бывший сожитель
Томский областной суд вынес приговор по уголовному делу в отношении ранее не судимой 22-летней жительницы г. Колпашево Томской области.