Инвестор «дома за рубль» по ул. Гоголя, 24 получил право на льготу по арендной плате

На очередном заседании комиссии по вопросам установления льготной арендной платы по договорам аренды объектов культурного наследия или объектов деревянного зодчества администрации Томска было принято принято решение об установлении льготной арендной платы 10 % за нежилое здание площадью 180,4 кв. м по адресу: г.Томск, ул. Гоголя, 24.
Эта льгота представляется участникам муниципального проекта «Дом за рубль», которые разработали и согласовали проектную документацию на восстановление арендованных объектов. В настоящее время льготная 10-процентная ставка используется в отношении 11 домов-памятников в Томске: ул. Савиных, 10а, ул. Гоголя, 16, ул. Тверская, 66, ул. Тверская, 66а, Московкий тракт, 7, ул. Гоголя, 14/3, ул. Гоголя, 14а, пер. Кустарный, 4, ул. Красноармейская, 78, ул. Гоголя, 14/4, ул. Гоголя, 24.
Всего в рамках проекта «Дом за рубль» инвесторам передано 32 объекта недвижимости (из них 26 объектов деревянного зодчества и 6 объектов культурного наследия). Льготная годовая арендная плата в размере 1 рубль установлена в отношении 7 домов-памятников.
На 16 августа объявлен электронный аукцион на право заключения аренды в отношении еще одного объекта деревянного зодчества по адресу: ул. Крылова, 8, стр. 3. Начальная цена (годовой размер арендной платы) составляет чуть более 217 тыс. рублей.
До конца августа на торги будет выставлено еще 16 исторических объектов.

Напомним, что муниципальный проект «Дом за рубль» предполагает передачу объектов в аренду на 49 лет на льготных условиях. От арендаторов-инвесторов требуется восстановить дома согласно техническому заданию в течение шести лет со дня подписания договора аренды. После заключения договора аренды арендатор платит арендную плату в размере 100% от стоимости, определившейся по результатам торгов за объект; но при этом в течение двух лет с момента заключения договора аренды пользуется льготной арендной платой за земельный участок (0,001% от кадастровой стоимости земельного участка). После разработки и согласования проектной документации стоимость аренды здания сокращается до 10%, а льгота по земле продлевается ещё на 2 года. По итогам выполнения ремонтных работ и сдачи объекта льготы по земле (0,001% от кадастровой стоимости земельного участка) продлеваются на весь оставшийся срок аренды, а за аренду здания устанавливается оплата – 1 рубль в год.