Новые правила строительства в России

Строительство без барьеров: как защитить свои права при реализации проектов

С 2021 года в законодательстве о градостроительной деятельности установлен перечень этапов и мероприятий по реализации проектов по строительству объектов капитального строительства.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.12.2021 № 2490 утвержден Исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов и согласований, необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства.

Целью нововведения является исключение возможности истребования у застройщика документов, сведений, материалов и согласований, не включенных в указанный перечень. Это позволит упростить процедуры строительства и уменьшить бюрократические барьеры для застройщиков.

Новый порядок заменил прежние исчерпывающие перечни этапов и мероприятий, применявшиеся к различным объектам капитального строительства, которые утратили силу с 01.03.2022.

В случае нарушения порядка осуществления мероприятий, необходимых для получения документов, сведений, материалов и согласований, предусмотренных Исчерпывающим перечнем, жалобу можно направить в антимонопольные органы.

ФАС России рассматривает жалобы в соответствии со статьей 18.1 Закона о защите конкуренции.

Для справки:

* Статья 5.2. Градостроительного кодекса Российской Федерации предусматривает перечень мероприятий, осуществляемых при реализации проектов по строительству объектов капитального строительства.