За 2023 год ВТБ выдал жителям Томской области около 2 тыс ипотечных кредитов на сумму 7,4 млрд рублей

Доля госпрограмм составила 41% от количества договоров.

Источник фото: архив редакции

Как сообщает пресс-служба банка, в сравнении с 2022 годом количество заключенных сделок увеличилось на 50%, при этом объем выдач вырос на 80%. Отмечается, что одним из основных драйверов развития направления стали льготные программы, доля которых по итогам года достигла 41%.

«Почти каждую пятую сделку ВТБ провел по «семейной ипотеке», оформив более 350 кредитов на общую сумму свыше 1,5 млрд рублей. Второй по популярности стала «Ипотека с господдержкой-2020»: ею воспользовались более 250 томских заемщиков банка, получивших ипотеку на 1 млрд рублей», – уточнили в пресс-службе.

Вместе с тем, эксперты ВТБ зафиксировали охлаждение спроса на ипотечные кредиты, пришедшееся на конец года – поведение заемщиков было скорректировано ростом ставок и изменениями в условиях госпрограмм.

– На динамику жилищного кредитования повлияли меры, предпринятые Банком России в целях охлаждения рынка. Ожидание роста ставок по кредитным продуктам и корректировки условий по программам господдержки дополнительно стимулировали заемщиков к решению «квартирного вопроса». К концу года мы видели существенное охлаждение спроса в сегменте вторичного жилья, при этом значительно выросла доля сделок на новостройки в рамках льготной ипотеки (в декабре она достигла 60%). Вместе с тем, клиенты все больше демонстрируют сберегательные настроения, корректируют свои планы и размещают накопленные на первый взнос средства в сберегательные инструменты, доходность которых сегодня высока, – рассказала управляющий ВТБ в Томской области Ольга Фадеева.

Согласно оценкам аналитиков банка, в 2023 году российские физлица получили ипотечные кредиты на рекордную сумму 7,8 трлн рублей (+60% к уровню 2022-го). В прогнозах на нынешний год значатся укрепление тренда на охлаждение спроса и снижение объема выдач жилищных кредитов минимум на треть от достигнутого показателя.

На территории Томской области по итогам 11 месяцев прошедшего года был выдан 12 461 ипотечный кредит на сумму 44 млрд 564 млн рублей. В 2022 году по итогам всех 12 месяцев речь шла о 9 622 кредитах и 30 млрд 314 млн рублей (-14% к 2021 году).