Проблемы с контрактами в строительстве Томска

Подразделения Томской домостроительной компании подали девять арбитражных исков к томским заказчикам муниципального и регионального уровней по государственным бюджетным контрактам, заключенным в рамках выполнения президентских национальных проектов.

Как сообщает Томский союз строителей, истцами выступают три основных строительных подрядчика компании: СМУ ТДСК, СУ ТДСК и Спецстрой ТДСК. В числе объектов, требующих пересмотра стоимости контракта, указаны восемь детских садов и школы (в том числе уже работающие), а также два жилых дома по улице Федоровского, построенные в рамках нацпроекта для переселенцев из аварийного фонда. На данный момент общая сумма претензий составляет 622,5 млн рублей.

Подрядные организации требуют внести изменения в ряд контрактов, в том числе по уже введенным в строй объектам. При этом сами контракты по ним до сих пор не закрыты. Общая претензия к профильным структурам касается нежелания или же неумения применить механизмы компенсации удорожания ресурсов, разработанные на федеральном уровне и успешно применяемые в других субъектах РФ.

Проблема – типичная для значительной доли государственных и муниципальных контрактов в строительной сфере. Она заключается в резком увеличении цен на ресурсы, необходимые для исполнения уже действующих контрактов. В итоге подрядчику приходится обращаться к заемным средствам, которые также дорожают стремительными темпами, либо терпеть значительные убытки.

ТДСК в своих исках апеллирует к трем основным обстоятельствам: так, например, по контрактам были проведены государственные экспертизы, подтвердившие факт удорожания сметных стоимостей проектов. Кроме того, компания предложила заказчикам применить механизмы компенсации, разработанные на федеральном уровне специально для таких случаев. В том или ином виде по всем подобным просьбам был получен отказ, более того – в некоторых случаях заказчики объявили о намерении расторгнуть контракты без необходимой компенсации.