Томичи могут подать заявление на перерасчет налога на имущество

Жители Томской области могут подать в ФНС заявление на перерасчет налога на имущество физлиц от кадастровой стоимости. Если сумма пересчитанного налога окажется в два раза ниже, переплату вернут, сообщили редакции vtomske.ru в региональном УФНС.

С 2020 года Россия перешла на расчет налога на имущество физических лиц (НИФЛ) от кадастровой стоимости, а не инвентаризационной. Уведомления с новыми расчетами жители Томской области увидят только в 2021 году, по итогам 2020-го. До этого момента налог рассчитывается от инвентаризационной стоимости.

Однако Конституционный суд РФ в постановлении от 15 февраля 2019 года разъяснил, что граждане имеют право в индивидуальном порядке обратиться в налоговый орган для исчисления НИФЛ от кадастровой стоимости раньше 2020 года.

Как пояснили vtomske.ru в УФНС, чтобы получить перерасчет, в налогую инспекцию нужно направить заявление.

«Если сумма налога от инвентаризационной стоимости будет более чем в два раза превышать сумму от кадастровой стоимости, налогоплательщику произведут перерасчет за три предыдущих налоговых периода ( сейчас это 2017-2019 годы — прим.ред. ). Образовавшуюся переплату можно вернуть из бюджета или направить на уплату текущих налоговых платежей», — пояснили в УФНС.

Перерасчет от кадастровой стоимости будет сделан по ставке 0,1 %. От инвентаризационной налог сейчас считается по ставке 0,4 %.

Однако в дальнейшем (с 2021 года) ставка по кадастровой стоимости может измениться. «Налог на имущество относится к категории местных и его ставки устанавливаются муниципальными властями. Она может быть увеличена и отличаться в разных районах области от 0,1 % до 0,3 %», — отметили специалисты.

Напомним, в ноябре дума Томска утвердила для города систему исчисления налога на имущество физлиц «по кадастру». Для объектов недвижимости с кадастровой стоимостью более 500 тысяч рублей ставка налога составит 0,3 %, менее 500 тысяч — 0,2 %.

Малоимущие граждане, которые имеют жилье с кадастровой стоимостью до миллиона рублей, освобождаются от налога. Если стоимость выше миллиона, ставка будет льготной — 0,1 %.

Для собственников гаражей и машиномест установлена ставка 0,1 % (если кадастровая стоимость менее 500 тысяч рублей) или 0,3 % (более 500 тысяч). От уплаты освобождаются малоимущие, у которых кадастровая стоимость гаража не превышает миллиона рублей. Если превышает — ставка будет 0,3 %.

Подробнее о ставках — в материале «По кадастру: как жители Томска будут платить налог на имущество с 2020г»

В конце ноября два десятка томичей вышли на пикет с требованием снизить эти ставки. При этом отмечалось, что при кратном росте суммы налога он будет происходит постепенно — не более чем на 20 % в год.

Добавим, в 2019 год Томский областной центр инвентаризации и кадастра провел оценку кадастровой стоимости для всех объектов недвижимости в регионе.

Ознакомиться с документом и узнать новую кадастровую стоимость недвижимости жители могут на сайте администрации в разделе «Нормативные правовые акты» (для более быстрого поиска воспользуйтесь горячими клавишами Ctrl + F ).