Первый взнос по льготной ипотеке увеличили до 30%

Правительство увеличило первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20 до 30 %, а также уравняло максимальный размер займа для всех регионов. Об этом сообщается на сайте Минфина.

Напомним, программу льготной ипотеки на новостройки для всех граждан запустили в 2020 году в качестве меры поддержки первичного рынка жилья в условиях коронавирусных ограничений. После 24 февраля 2022 года ставка по программе поднялась до 12 %, а потом снизилась до 7 %. В прошлом декабре льготную ипотеку продлили до 1 июля 2024 года, а ставку по программе сделали 8 % годовых. Первоначальный взнос тогда был — 20 %.

В начале декабря вице-премьер Марат Хуснуллин сообщал, что размер первоначального взноса по льготной ипотеке могут увеличить для регулирования объема выдачи займов. В ЦБ заявляли, что льготная ипотека была изначально «полезным решением», но из-за огромного разрыва между первичным и вторичным рынками жилья продолжать ее финансировать нерационально, писал «Коммерсант» .

«Новым постановлением до 30 % повышен взнос по льготной ипотеке, которая выдается по ставке 8 % годовых на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства. Эта мера направлена на повышение качества кредитов», — говорится в сообщении Минфина.

Кроме того, максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов, включая столичные, теперь составляет шесть миллионов рублей. Ранее лимит по льготной ипотеке для Москвы, Петербурга, Подмосковья, Ленобласти составлял 12 миллионов рублей.

По дальневосточной и арктической ипотеке предельный размер кредита увеличили с шести до девяти миллиона рублей.

Льготная программа на Дальнем Востоке действует с 2019 года, она предполагает выдачу кредита под 2 % годовых молодым семьям на покупку жилья или на строительство дома во всех дальневосточных регионах. Этим летом ее расширили на работников медицинских и образовательных организаций.