Откуда в Томской области вырос объем строительных работ

По информации Томскстата, в I квартале 2023 года в регионе введено 168,6 тысячи квадратных метров жилья – в 2,4 раза больше, чем за аналогичный период предшествующего года, а ввод жилья в областном центре вырос в 4,2 раза.

Органы госстатистики напоминают, чем вызван этот рост: в I квартале 2022 года предприятиями жилье не вводилось. Чем это было вызвано? Дело в том, что в конце 2021 года Томская область стремилась выполнить план национального проекта «Жилье и городская среда» в объеме порядка 500 тысяч квадратных метров жилья. Поэтому заделов на I квартал 2022 года практически не осталось. Чтобы проверить выводы экспертной оценки НИА Томск, достаточно сравнить данные той же госстатистики за последние кварталы 2021 и 2022 года.

А в 2022 году в Томской области решили ввести жилья меньше на 30%, поэтому сэкономленные «остатки» перенесли на начало 2023 года, чтобы вновь вернуться к плану Минстроя РФ по нацпроекту в объеме полумиллиона «квадратов».

Также строители в I квартале 2023 года сдали в эксплуатацию объекты социального и производственного назначения. Самый крупный из них – школа на 1100 мест на улице Демьяна Бедного, строительство которой вело СМУ ТДСК по нацпроекту «Образование». При этом строительство новых социальных объектов в Томской области в I квартале 2023 года не начиналось.

Напомним, что в IV квартале 2021 года и в I квартале 2022 года, с которым органы госстатистики сравнивают отраслевые показатели, ТДСК вводила в Томске восемь детских садов на 1385 мест, из них 390 ясельных. Тогда ведущий застройщик сократил свои планы по строительству жилья, чтобы помочь региону решить социальные вопросы и показатели нацпроекта «Демография».

К слову, все восемь детских садов и новая школа расположены в восточной части города, где сейчас городские власти с прокуратурой запрещают ТДСК строительство нового жилья, сокращая базу для выполнения нацпроекта «Жилье и городская среда».

Ранее мы напоминали о том, что в Томске ведут строительство жилья несколько новосибирских и томских застройщиков. При этом ни у одного из них не предусмотрены участки и проекты для социальных объектов, хотя ближайшие школы, детские сады и поликлиники переполнены. Не обсуждаются также и вопросы транспортной доступности, общественных слушаний, количества парковок.

Отметим также, что сегодня в Томске, на примере ЖК «СуперВосток» в восточной части города уже пытаются заблокировать и масштабный федеральный проект по строительству студенческого кампуса стоимостью в несколько десятков миллиардов рублей.

Что и требовалось доказать. Органы государственного управления уже многие годы действуют в Томской области абсолютно не согласованно. Общий результат при этом для всех одинаков для всех, и он достаточно точно описан старой русской прибауткой: «Назло бабушке отморожу уши». Но это тех пор, пока в ситуацию не вмешается «дедушка».