Эксперт ТГУ: льготную ипотеку в РФ сохранят ради роста стройотрасли
Правительство России усложняет получение льготной ипотеки для того, чтобы "охладить" рост цен на жилье в стране и снизить субсидии выдающим такие кредиты банкам;
Правительство России усложняет получение льготной ипотеки для того, чтобы "охладить" рост цен на жилье в стране и снизить субсидии выдающим такие кредиты банкам; однако полного отказа от льготной ипотеки не будет, чтобы не мешать росту строительной отрасли, считает доцент кафедры экономики Института экономики и менеджмента Томского госуниверситета (ТГУ) Екатерина Соболева.
Как сообщалось в федеральных СМИ, в сентябре Минфин России объявил о намерении уменьшить долю льготной ипотеки на первичное жилье с нынешних 80-90% до 50%. Минимальный размер первого взноса вырос с 15% до 20%. Вслед за предпоследним повышением ключевой ставки до 12% Минсельхоз объявил о приостановке выдачи сельской ипотеки, по которой можно было получить кредит на покупку или строительство жилья под 0,1-3% годовых.
"Были ужесточены требования, чтобы немного охладить рост цен на первичное жилье. Сейчас власти РФ объявили, что льготные ипотечные программы до июля 2024 года будут действовать на более жестких условиях. После 2024 года (власти перейдут) к более адресным формам поддержки, чтобы не создавать нагрев всего рынка жилья: рост цен на новостройки тянет за собой и цены на "вторичку", – сообщила РИА Томск Соболева.
Она пояснила, что на такие меры властям страны пришлось пойти еще и из-за возросших трат на субсидирование банков, которые выдавали льготные ипотечные кредиты.
"Договор был таким: банки выдают ипотеки по льготным ставкам, а государство доплачивает банкам разницу до уровня ключевой ставки. Но за последние месяцы ставку Центробанка повышали трижды, сейчас она составляет 13%, и доплачивать банкам становится тяжело", – рассказала собеседница агентства.
Однако ждать полного отказа от льготной ипотеки, по словам Соболевой, также не стоит. Все потому, что государство не хочет завершения строительного бума в стране.
"Строительство – это очень емкая сфера экономики. Если оно активно развивается, то тянет за собой еще много чего: от добывающей промышленности до сферы услуг. Похожим по эффекту драйвером развития является автомобилестроение, но оно сейчас в кризисе, поэтому строить продолжат в большом количестве", – пояснила она.
Последние новости
Прокуратура Тегульдетского района Томской области в судебном порядке потребовала от челябинца, помогавшего кибермошенникам, возместить причиненный их жертве ущерб
Прокуратура Тегульдетского района Томской области осуществляет надзор за расследованием уголовного дела, возбужденного по ч. 4 ст.
Прокуратура г. Стрежевого Томской области через суд потребовала возместить местной жительнице денежные средства, затраченные на покупку льготного лекарства
Прокуратура г. Стрежевого Томской области провела проверку по обращению 52-летней местной жительницы о нарушении ее прав на льготное лекарственное обеспечение.
В Каргасокском районе Томской области благодаря вмешательству прокуратуры теплоснабжающее предприятие погасило долги по заработной плате и по исполненным контрактам в общей сумме б
Прокуратура Каргасокского района Томской области на постоянной основе осуществляет надзор за исполнением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Оглашен приговор по уголовному делу в отношении жительницы Колпашевского района Томской области, поджегшей на почве ревности дом, в котором находился ее бывший сожитель
Томский областной суд вынес приговор по уголовному делу в отношении ранее не судимой 22-летней жительницы г. Колпашево Томской области.